一個房屋可能有多個抵押貸款。第一抵押是主要抵押。第二房屋二胎是從屬的。這意味著，如果拖欠還款，則首先要償還主要抵押貸款，剩餘的將用於支付次要抵押貸款。這就是為什麼第二抵押貸款利率更高的原因。其次，類似於第一抵押貸款，第二抵押貸款也有額外成本，例如交易成本和積分，這使它們成本更高。https://www.freehouse.com.tw/

實際上，房屋二胎有幾種類型。最容易獲得的一種方法是讓房主借入一筆將由其房屋淨資產所覆蓋的金額。如果所有者權益總計為50,000元，其中第一筆抵押貸款為40,000元，則房主可以藉入10,000元作為第二筆抵押貸款。另一種類型是信用額度房屋二胎，房主不立即使用現金，而是獲得針對房屋的信用額度，從而允許他在需要時使用它。

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